1989〜1999年築, 専有面積56.12㎡〜76.12㎡の平均販売価格
千葉県
41.7万円/㎡
前年比+5.5%
千葉市中央区
40.9万円/㎡
前年比+11.2%
ガーデンコート蘇我
千葉県千葉市中央区蘇我一丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩9分
1994年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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1階 / 66.12㎡の場合
相場
2,207万円
33.4万円/㎡
1,119
1,845
2,570
3,296
AI査定結果
推定相場価格
2,207万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,845万円〜2,570万円
27.9万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月9日
ガーデンコート蘇我
2,350万円（35.5万円/㎡）/ 1階 / 66.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 2,350万円 | 35.5万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 2,480万円 | 37.5万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 2,680万円 | 40.5万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 2,780万円 | 42.0万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 2,880万円 | 43.6万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 2,480万円 | 40.8万円 | 2階 | 60.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | ガーデンコート蘇我 千葉市中央区蘇我一丁目 | 蘇我駅9分 | 2,350万円 | 35.5万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/24 | エクセラージュ西千葉・マロニエ通り 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅5分 | 2,390万円 | 32.6万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/25 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 新千葉駅5分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/11 | アルファグランデ千葉 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅9分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/25 | ダイアパレス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 新千葉駅3分 | 2,000万円 | 32.3万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/05 | ローテローゼ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅5分 | 2,180万円 | 38.8万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/05 | エステ・スクエア千葉中央 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅15分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.46㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/17 | クリスタルライトハウス 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズガーデン千葉東 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅10分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/09 | ライオンズガーデン千葉東 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 2,590万円 | 31.5万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/24 | ナイスアーバン千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,498万円 | 28.2万円 | 53.07㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/26 | ルイシャトレ千葉 千葉市中央区要町 | 千葉駅3分 | 1,780万円 | 30.5万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/18 | メイゾン千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅8分 | 2,280万円 | 28.2万円 | 80.79㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | - | 1992年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.5%上昇、千葉市中央区では11.2%上昇しています。
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